Москва на новом тендере будет выкупать жилье у компаний на 25% дешевле, чем на предыдущем

Власти Москвы намерены в ближайшее время провести новый конкурс по выкупу жилья под социальные цели у застройщиков, в рамках которого стоимость квадратного метра будет примерно на 20-25% ниже, чем на последних тендерах, проведенных в октябре 2008 года. Об этом сообщил в четверг источник в городской администрации.

Ранее сообщалось, что, согласно итогам проведенных в сентябре и октябре тендеров, ГК ПИК вместе с СУ-155 и «Главстроем» должны были продать городу более 500 тыс. кв. м жилья по определенной на тендере минимальной цене - около 80 тыс. рублей за 1 кв. м.

Однако, по данным СМИ, власти города отказались заключать контракты с застройщиками по условиям выигранных тендеров и потребовали от них дополнительную скидку в 12-17%.

ГК ПИК подала жалобу в ФАС, однако позже отозвала ее, указав на то, что планирует продавать зарезервированные для города квартиры на открытом рынке. «Главстрой» пока ведет переговоры об уступках городу.

По словам источника в горадминистрации, «распорядительный документ о проведении нового конкурса будет подписан уже в ближайшие дни», при этом, по сравнению с предыдущими тендерами, московские власти решили значительно понизить стоимость выкупа жилья.

Как отметил представитель горадминистрации, застройщикам будет предложено продать городу жилье по цене 59 тыс. рублей за 1 кв. м. «Снижение стоимости выкупаемого для социальных целей жилья, по сравнению с прошлыми ценами, связано с изменением конъюнктуры на рынке недвижимости», - констатировал он.

По мнению представителя горадминистрации, «большинство крупных застройщиков, которые традиционно участвуют в подобных конкурсах, предложенная городом цена устроит, и при этом они еще получат определенную маржу».

По его словам, в общей сложности до конца 2008 года город намерен купить на рынке около 500 тыс. кв. м жилья для реализации социальных программ. Собеседник добавил также, что в условиях нового тендера, в отличие от первоначального, не будет географических привязок, то есть город сможет покупать жилье в любом месте.

Ранее город планировал выкупить жилье у застройщиков, расположенное в Подольске, Железнодорожном, Красногорске, Химках, Люберцах, Долгопрудном, Мытищах, Солнечногорске и Чехове.