Власти Москвы будут покупать социальное жилье на аукционах вместо тендеров

Постановление о проведении в Москве вместо тендеров аукционов на право заключения государственных контрактов, предметом которых будет продажа квартир для государственных нужд города, подписал мэр столицы Юрий Лужков.

Ранее сообщалось, что, согласно итогам проведенных в Москве в сентябре и октябре тендеров, ГК ПИК вместе с «СУ-155» и «Главстроем» должны были продать городу более 500 тыс. кв. м жилья по определенной на конкурсе цене - около 80 тыс. рублей за 1 кв. м. Однако, по данным СМИ, власти города отказались заключать контракты с застройщиками по условиям выигранных тендеров и потребовали от них дополнительную скидку в 12-17%.

Позднее источник в городской администрации пояснил, что власти столицы в дальнейшем решили изменить условия проведения конкурсов на заключение со строителями госконтрактов и приобретать у них жилье под социальные цели города примерно на 20-25% ниже, чем на последних тендерах в октябре 2008 года.

Как сообщил в понедельник представитель городской администрации, согласно постановлению правительства столицы, Москва будет покупать на аукционах квартиры для их дальнейшего предоставления горожанам в рамках городских социальных жилищных программ, в том числе очередникам и молодым семьям, а также для переселения москвичей из ветхого и аварийного фонда при реконструкции кварталов.

«При этом аукционы будут проходить на понижение цены, то есть победителем аукциона будет признана та из строительных компаний, которая предложит наименьшую стоимость квадратного метра по отношению к стартовой», - рассказал представитель столичной администрации.

Государственным заказчиком по приобретению жилых помещений в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете столицы на соответствующие цели, определен департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

В связи с этим департаменту жилищной политики и жилищного фонда города поручено ежеквартально, до истечения первого месяца квартала, утверждать перечни потребностей Москвы в жилых помещениях для их приобретения на аукционах. При этом перечни должны будут содержать сведения о том, какие именно жилые помещения намерен приобрести город на аукционе, сроки их передачи в собственность города, требования к их местоположению, минимальному и максимальному количеству, качеству отделки, обеспеченности объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также другим потребительским характеристикам.

До истечения второго месяца каждого квартала в соответствии с утвержденными перечнями и по согласованию с комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы и комплексом экономической политики и развития города департаменту жилищной политики и жилищного фонда предстоит утверждать графики проведения аукционов на следующий квартал и направлять их вместе с перечнями в заинтересованные органы исполнительной власти столицы.

Кроме того, в функции департамента будет входить подготовка и согласование с департаментом экономической политики и развития города и контрольным комитетом Москвы начальной цены и условий государственного контракта, а также утверждение документации об аукционе.

По словам сотрудникам столичной мэрии, размер предоплаты по государственному контракту с победителем аукциона не может превышать 50% всей цены госконтракта.