В Подмосковье построят крупный торгово-развлекательный центр

В подмосковном городе Жуковский началось строительство крупного торгово-развлекательного центра «ЖУК». Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании RRG, которая разработала концепцию ТРЦ.

В пресс-службе рассказали, что проект ТРЦ «Жук» - самого крупного на Рязанском направлении Московской области - был заявлен в 2007 году. К началу осени 2008 года RRG были полностью разработаны концепция и бизнес-план, сформирован пул якорных арендаторов, оформлены имущественные права на земельный участок. Недавно эксперты RRG проанализировали все данные по проекту с учетом изменившейся ситуации и конъюнктуры. На основании предоставленного консультантами отчета, ЗАО «СВА Торговый Центр» (девелопер проекта) приняло решение о дальнейшей реализации проекта и в октябре на строительной площадке начались подготовительные и земляные работы.

«Мы просчитали всю экономику проекта с учетом новых реалий в финансовой системе страны и в нашей отрасли, оценили потенциальные обороты торговых операторов, возможности развития их сетей на ближайшие годы, – говорит генеральный директор RRG Денис Колокольников. – Да, сегодня ряд компаний принимает решения о замораживании девелоперских проектов. И для данных проектов, наверняка, это наиболее целесообразное решение. Но это не значит, что приостанавливается реализация абсолютно всех проектов в области коммерческой недвижимости. Девелоперы сейчас часто обращаются с просьбой еще раз оценить эффективность проекта, чтобы принять решение о дальнейших действиях».

ТРЦ «Жук» разместится в новом жилом микрорайоне в составе прогулочно-рекреационной зоны города на берегу реки Быковка. Общая площадь центра составит 45,8 тыс. кв.м (торговая 32,5 тыс. кв.м). Количество машиномест – 1100. В торговой части ТРЦ разместится гипермаркет SPAR (6000 кв.м), сетевые магазины по продаже электроники и бытовой техники (2200 кв.м), спортивных товаров (1200 кв.м), товаров для детей (1500 кв.м) и торговая галерея площадью около 15 тыс. кв.м Развлекательный центр будет включать в себя кинотеатр, ледовый каток, детскую развлекательную зону и фуд-корт. Ввод в эксплуатацию ТРЦ намечен на начало 2011 года.

По словам Д.Колокольников, несмотря на кризисные явления в России, интерес к проекту со стороны якорных арендаторов и ведущих операторов торговой галереи не уменьшается. Свою заинтересованность в участии в проекте ТРЦ «Жук» подтвердили гипермаркет Spar, М.Видео, Детский мир, Star Galaxy, DVI-cinema и другие.