УК «Финам Менеджмент» начала сбор предварительных заявок на покупку паев ЗПИФНа «Финам - Капитальные вложения»

Управляющая компания «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») начала сбор предварительных заявок от инвесторов, заинтересованных в приобретении дополнительных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФНа) «Финам - Капитальные вложения». Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «Финам».

«Предполагается, что их размещение состоится в декабре 2008 года. Привлеченные в результате продажи дополнительных паев средства будут направлены на приобретение объектов в сфере недвижимости, прежде всего, земель сельскохозяйственного назначения», - отметили в пресс-службе.

В рамках размещения инвесторам будет предложена часть из 10 млн объявленных паев. Необходимые для их продажи изменения в правилах управления ПИФом «Финам - Капитальные вложения» в настоящий момент направлены в ФСФР РФ.

При определении объема размещения «Финам Менеджмент» будет ориентироваться на спрос, предъявляемый инвесторами. 19 ноября стартует цикл презентационных мероприятий для них. Первая встреча с инвесторами состоится в Москве, последующие - в ряде крупных городов России, в которых действуют региональные представители «Финама».

Сбор предварительных заявок от инвесторов осуществляется как в офисах УК «Финам Менеджмент» и ее агентов, так и в электронной форме - на сайте FDU.ru. Управляющая компания ориентируется на широкий круг потенциальных пайщиков, т.к. минимальный размер инвестиций в покупку паев ЗПИФН «Финам - Капитальные вложения» начинается от 30 тыс. рублей.

«Предварительное исследование рынка показало, что наибольший интерес вложения в фонд представляют для институциональных инвесторов, которые заинтересованы в диверсификации своих портфелей за счет прямых инвестиций в земельные активы. Приоритетными направлениями для УК «Финам Менеджмент» выступают южные регионы РФ, Черноземье, юг Сибири и Поволжье. В настоящий момент общий портфель входящих проектов, отобранных специалистами управляющей компании, превышает 100 тыс. га», - сообщили в «Финнам».

ЗПИФН «Финам - Капитальные вложения» сформирован в 2006 году. Правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26 января 2006 года за № 0464–93295436. Целью инвестиционной политики ЗПИФа является покупка доходных активов в сельскохозяйственной и коммерческой недвижимости с целью их дальнейшей сдачи в аренду и/или перепродажи для обеспечения прироста стоимости имущества. В настоящий момент в портфель фонда входят земли сельхозназначения в Ростовской и Липецкой областях, Краснодарском и Алтайском краях, а также коммерческая недвижимость в Москве. По данным на 31 октября 2008 года стоимость чистых активов ЗПИФН «Финам - Капитальные вложения» превысила 647 млн рублей. Стоимость паев фонда за год (на 31 октября 2008 года) выросла на 40,87%. ЗПИФН «Финам - Капитальные вложения» торгуется на ММВБ.