«Теорема» договорилась о переносе срока погашения кредитных нот на $223 млн.

Петербургскому девелоперу ГК «Теорема» удалось договориться с кредиторами о переносе срока погашения кредитных нот (CLN) на сумму $223 млн до осени 2010 года.

В октябре 2006 года и июне 2007 года «Теорема» провела частное размещение кредитных нот на общую сумму $223 млн со ставкой купона 11%. Всю сумму компания пообещала кредиторам погасить в октябре 2009 года.

В четверг финансовый директор и совладелец компании Игнат Водопьянов сообщил, что «Теорема» договорилась с кредиторами перенести сроки погашения обязательств на октябрь 2010 года. «Нам также удалось договориться оставить ставку купона неизменной», - добавил И.Водопьянов.

По его словам, держателями долговых обязательств компании являются четыре крупных западных фонда, но раскрывать их отказался, сославшись на конфиденциальность информации.

Держатели CLN «Теоремы» согласились на нерыночные условия: либо им обещаны акции, либо они уже являются акционерами и могут увеличить долю в компании, предполагают аналитики.

По данным самой «Теоремы», сумма ее долгосрочных обязательств превышает $300 млн, включая кредиты на $100 млн, выданных западными банками под залог недвижимости девелопера. В апреле этого года при продаже фондам, управляемым американскими Citygroup и Capital Group, около 20% Teorema Holding (головной компании УК «Теорема») стоимость компании оценивалась в $900 млн.

Группа компаний «Теорема» создана в 1997 году, на 100% принадлежит кипрской Teorema Holding. По 40% головной компании принадлежит трастам, представляющим интересы братьев Игоря и Игната Водопьяновых и братьев Кирилла и Родиона Шишковых. 20% - двум инвестфондам, управляемым Citygroup и американским Capital Group. По собственной данным компании, портфель девелоперских проектов составляет 2 млн кв. м, из которых реализовано более 200 тыс. кв. м. В январе-июне 2007 года чистая прибыль Teorema Holding составила $19,9 млн.