Цены на жилье устремились в прошлое

Синхронным изменением долларовых цен на жилье отметили минувшую неделю рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Плавное снижение индексов оказалось в двух мегаполисах более или менее синхронным.

В Санкт-Петербурге, по данным центра исследований и аналитики ГК БН, цены снизились за неделю на 0,52%, т.е. до уровня $3791,5 за кв. м, причем они оказались почти идентичными на первичном и вторичном рынках. В Москве снижение составило 0,43%, цены спустились к уровню $6776,2 за кв. м.

Заметим, что московские интернет-порталы по недвижимости сообщают о более значительном понижении в столице. Так, компания IRN сообщила об изменении индекса на 1,07%, до $5927 за кв.м., компания ARN – на 0,77%, до $6851 за кв.м, а компания Миэль – на 0, 70%, до $7158 за кв.м.

Однако значение этих индексов для двух городов заметно отличается. Если в Москве оно означает откат к цифрам середины июня, то в Санкт-Петербурге – к началу марта.

На стоимость квадратного метра в обоих городах влияет отсутствие ипотечного кредитования, на которое и ориентировались игроки рынка, выставляя свои цены на жилую недвижимость, - полагает главный аналитик ГК БН Сергей Бобашев.