Проект «ОПИН» в Тверской области будет претендовать на средства Инвестфонда

Проект «Большое Завидово» девелоперской компании «Открытые инвестиции» («ОПИН»), который планируется реализовать в Тверской области, будет претендовать на средства Инвестфонда РФ. Об этом стало известно в ходе круглого стола «Развитие малоэтажного строительства в Тверской области».

Согласно проекту до 2028 года планируется построить 5800 единиц жилья по канадской технологии общей площадью 1,5 млн кв. м. Расчетная себестоимость 1 кв. м составит $1200. Численность населения в «Большое Завидово» составит около 29 тыс. человек.

В ходе круглого стола заместитель комитета Государственной думы по бюджету и налогам, координатор проекта «Свой дом» партии «Единая Россия» Александр Коган высказал несколько замечаний к проекту, в первую очередь связанные с тем, что для строительства планируется экспортировать готовые домокомплекты из Канады. Депутат рекомендовал доработать проект и подать заявку до 20 января 2009 года.

А.Коган также отметил, что на сегодняшний день заявки на получение средств Инвестфонда от Тверской области нет. По его словам, заявки должны быть поданы до 20 января 2009 года.

В свою очередь первый заместитель губернатора Тверской области Василий Толоко сообщил, что по итогам 2008 года в Тверской области будет сдано в эксплуатацию 465 тыс. кв. м жилья, половину из которого составит малоэтажка. «В целях решения жилищной проблемы администрация области приняла обязательство увеличить объем малоэтажного строительства в два раза к 2010 году. Однако, эти планы могут быть серьезно скорректированы кризисом», - отметил чиновник.

Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева подчеркнула, что «в условиях кризиса необходимо все большее внимание уделять использованию современных экономичных, энергосберегающих технологий в малоэтажном жилищном строительстве. Именно это позволит добиться минимальной цены квадратного метра малоэтажного дома и сделать этот бизнес более эффективным».

«Важнейший вопрос в снижении стоимости квадратного метра жилья – это снятие нагрузки по инженерной инфраструктуре, транспортным сетям. Сегодня есть возможность использовать для развития инфраструктуры под жилищное строительство в регионах средства Инвестиционного фонда РФ. В отличие от общефедерального проекта минимальная стоимость регионального проекта, претендующего на средства Инвестфонда, составляет не 5 млрд руб., а 500 млн руб. - Сегодня только 23 региона приблизились к тому, чтобы получить деньги Инвестфонда, подчеркнула Е.Николаева. – Мы готовы делиться опытом, оказывать содействие в подготовке проектов, прохождении инвестконсультирования, поскольку это очень непростая работа».

Инвестиционно-девелоперская компания «Открытые инвестиции» создана в 2002 году холдингом «Интеррос» для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Приоритетными направлениями для «ОПИН» являются сектор жилой загородной недвижимости класса «Премиум», развитие офисных центров класса «А» в Москве, а также крупных торгово-развлекательных центров и гостиниц. В ноябре 2004 года в ходе IPO «Открытые инвестиции» привлекли $68,8 млн, разместив 38,5% акций среди инвесторов по цене $49,75 за акцию.