«Главмосстрой» продлил кредит Банка Москвы на $155 млн.

Банк Москвы рефинансировал свой кредит холдинговой компании «Главмосстрой» (входит в «Главстрой» Олега Дерипаски) объемом $155 млн, продлив по нему срок погашения и получив в обеспечение задолженности ряд активов «Главмосстроя» стоимостью более 4,2 млрд рублей.

Банк Москвы предоставил застройщику 3 млрд руб. в конце прошлого года по ставке не более 12% годовых, срок погашения был назначен на конец октября 2008 года.

Новый кредит, по которому банк должен получить обеспечение «в объеме и стоимостью не менее объема обязательств должника», был одобрен. По договоренности с банком новый кредит выделяется также на год.

В качестве обеспечения по кредиту Банку Москвы будут предоставлены права требования по 29 госконтрактам «Главмосстроя». Компания О.Дерипаски гарантирует возврат кредита проектами в различных районах Москвы (преимущественно в Щербинке, Южном Бутове). Общая стоимость уступаемых прав составляет 4,17 млрд руб. Помимо этого, в качестве обеспечения выступит нежилое помещение стоимостью 62 млн руб. (находится у «Главмосстроя» в собственности) в районе станции метро «Цветной бульвар», а также участок под ним (договор права аренды до июня 2029 года). Также застройщик закладывает и часть своих производственных активов: банку будут переданы пакеты акций Кунцевского комбината ЖБИ №9 и проектного института №2.

Холдинговая компания «Главмосстрой» работает на рынке недвижимости Москвы с 1954 года. Представляет строительный дивизион корпорации «Главстрой», головной компанией которой является «Базовый элемент». Выручка ХК «Главмосстрой» по РСБУ за девять месяцев 2008 года составила 14,4 млрд руб., валовая прибыль - 788,7 млн руб., чистый убыток - 339,4 млн руб.