На загородном рынке - похолодание

Объемы малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге и Ленобласти окажутся меньше запланированных. Об этом в ходе «круглого стола» по загородному коттеджному строительству» сообщила руководитель проектов департамента консалтинга и оценки агентства «АРИН» Татьяна Леонтьева.

В нынешнем году, по данным эксперта, объем нового предложения на загородном рынке составит 3,2 млн кв. м вместо 4,3 предполагавшихся ранее (данные только по коттеджным поселкам). В 2009 году ввод нового жилья за городом сократится еще на 30%, а цены снизятся примерно на 15%. Аналитики агентства «АРИН» объясняют предполагаемое снижение сокращением спроса и свертыванием ипотечной поддержки покупателей. Многие поселки в сложившейся ситуации будут введены позже, чем планировалось первоначально, а новые проекты, возможно, окажутся замороженными. Новый рост на загородном рынке начнется в 2011-2012 годах. Сегодня в регионе насчитывается около 145 поселков постоянного проживания , однако вследствие сдачи объектов очередями в каждом из них проживает не более 10-15 семей.

Василий Когаловский