Заемщики ВТБ 24 смогут рефинансировать валютные ипотечные кредиты в рубли

Банк ВТБ 24 предлагает своим заемщикам воспользоваться возможностью конвертировать действующие ипотечные кредиты, выданные в долларах США и евро в кредиты в рублях. Как сообщили в пресс-службе банка, при «конвертации» предоставляется возможность изменить срок кредита на наиболее комфортный для заемщика.

«В условиях нестабильности валютных курсов ощутимо возрастают валютные риски заемщиков, которые ранее получили ипотечные кредиты в иностранной валюте. В таких условиях оптимально, когда валюта кредита соответствует валюте доходов заемщика. Это самая безопасная формула для потребителя, — ведь возможные выгоды могут быть перечеркнуты в один день резким изменением курса доллара США. Учитывая это, мы предлагаем нашим заемщикам возможность полностью исключить валютные риски, изменив валюту по действующему кредиту на рубли РФ», — говорит член правления, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Анатолий Печатников.

Возможность рефинансирования предлагается клиентам ВТБ24, погашающим кредиты, предоставленные для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья, для покупки новостройки (в случае уже оформленного права собственности), а также нецелевые кредиты под залог недвижимости. Размер процентной ставки по кредиту на цели рефинансирования соответствует процентным ставкам, действующим по аналогичной ипотечной программе в настоящее время. Таким образом, базовые процентные ставки составят: для кредитов на приобретение квартиры — от 13,6% до 15,1% годовых в рублях РФ; для нецелевых кредитов под залог недвижимости — от 17,15% до 18,4% годовых в рублях РФ. Максимальный размер нового ипотечного кредита не может одновременно превышать 70% текущей стоимости закладываемой квартиры и остатка ссудной задолженности по ранее полученному валютному кредиту.

«Заемщик имеет возможность при рефинансировании изменить срок кредита, выбрав наиболее комфортный для себя вариант в пределах действующих сроков кредитования по аналогичным ипотечным программам банка, который составляет от 5 до 50 лет. Это позволит заемщику снизить нагрузку на семейный бюджет в связи с изменением валюты кредитования. Заявление на осуществление рефинансирования ипотечного кредита рассматривается банком бесплатно», - отметили в пресс-службе.

Портфель ипотечных кредитов ВБТ 24 по состоянию на 1 декабря 2008 года превысил 176 млрд рублей. В течение ноября текущего года банк предоставил ипотечных кредитов общим объемом, превышающим 4 млрд рублей. По итогам 3 квартала 2008 года прирост ипотечного портфеля банка составил 20,8%, рынок за аналогичный период вырос на 15,7%. По состоянию на 1 октября 2008 года доля ВТБ 24 на рынке ипотечного кредитования страны увеличилась до 14,25%. При этом в Московском регионе банк является безусловным лидером, доля ВТБ 24 превысила 27,5%.

С 4 октября в банке действует временный мораторий на прием заявлений о предоставлении кредитов на цели приобретения строящегося жилья, улучшения жилищных условий, рефинансирования кредитов, предоставленных сторонними банками а также на кредитование под залог существующей недвижимости.