Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика / Россия -
Большинство россиян - 85% опрошенных компанией Russian Realty Research (R3) - никогда не прибегали к услугам агентств недвижимости.При этом чем город больше, тем менее в нем востребованы посреднические риэлторские услуги. Поэтому среди агентств недвижимости в условиях неопределенности ценовых трендов на жилье в одних регионах и снижения цен в других выживут лишь компании с положительной репутацией. Потому что потребители риэлторских услуг будут более прагматичны при оценке работы риэлторов.
В опросе R3 приняли участие 1,6 тысячи человек в 140 населенных пунктах в 42 субъектах РФ. «Среди жителей обеих столиц около 8-9% опрошенных когда-либо пользовались услугами агентств, а среди жителей городов с численностью населения 100-500 тысяч человек агентства востребованы у 22% респондентов», - говорится в релизе компании. В раскладке по регионам наиболее активно нанимают риэлторов сибиряки (20%), за ними следуют жители Поволжья (11%) и Дальнего Востока (10%).
«Нарастающий кризис выявит сильнейшие и слабые компании и среди агентств недвижимости, - считает заместитель гендиректора R3 Татьяна Войлокова. - В сложных условиях выстоят те компании, которые имеют положительную репутацию».
Среди важнейших факторов при выборе агентств недвижимости россияне отметили, прежде всего, положительную репутацию компании на рынке (51%). Впрочем, в R3 не скрывают, что это не единственное условие выживания.
Будет вполне естественно, что цена услуг риэлторов снизится. Сегодня риэлторы, посредничающие в сделках купли-продажи недвижимости, официально декларируют размер своих комиссионных от 3 до 6% стоимости торгуемой недвижимости. В реальности доходы компаний могут быть гораздо выше, поскольку только посредник знает источник своих комиссионных (только продавцы, только покупатели или оба участника сделки). На сколько может снизиться стоимость услуг риэлторов, сами они предпочитают не говорить, отмечая, что все условия сделки оговариваются в индивидуальном порядке. Однако имеющаяся практика говорит о том, что снижение комиссии риэлтора в полтора раза (без учета стоимости самой недвижимости) вполне реально.
Владислав Долгов
Дата публикации: 13:38 08 декабря 2008
20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости /
Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"
08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастройгрупп».
01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.
01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости /
Одними из главных и важных изменений в новом Жилищном кодексе Российской Федерации, который вступает в силу 1 марта 2005 года, являются положения договора социального найма.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru