Город продал аварийное здание в Ломоносове и земельный участок в поселке Солнечное

Аварийное здание, расположенное в Ломоносове на Ивановской улице, дом 2, лит. А, будет реконструировано под небольшую гостиницу. На прошлой неделе Алла Лебедева купила этот кирпичный дом 1954 года постройки на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга за 880 тыс. рублей. До недавних пор в нем располагалось восемь двухкомнатных квартир. После реконструкции здесь расположится гостиница среднего класса, в которой сможет поселиться туристическая группа на 40-50 человек. Эта цифра обусловлена тем, что фирмам крайне неудобно развозить членов одной группы по разным отелям. И поэтому гостиницы, в которых можно разместить всех пассажиров одного автобуса, наиболее востребованы у туроператоров. Все работы должны быть завершены через 3,5 года. Ход реконструкции придется согласовывать с КГИОПом. Как заявляет Алла Лебедева, общая стоимость проекта составляет около 9 млн рублей. Площадь здания должна быть увеличена за счет надстройки над ним мансарды, что предусмотрено действующими документами.

Одновременно с домом в Ломоносове Фонд имущества пытался реализовать аварийное здание по 1-му Рабфаковскому переулку, дом 3, лит. А. Этот дом можно снести, а на его месте построить жилье площадью 25 тыс. кв. метров. Однако строители не захотели купить лот уже в четвертый раз. Причина даже не в высокой цене площадки, а в ее неудачном расположении. Уж больно плоха социальная обстановка в этом квартале. Как заявляют в Фонде имущества, к ним обращалась одна небольшая петербургская компания, которая была готова стать инвестором. Но ей не удалось получить согласие банка на получение кредита под этот проект.

Городу, наконец, удалось продать земельный участок в поселке Солнечное, Средняя улица, дом 8, на котором располагаются 19 недостроенных госдач. Он расположен в непосредственной близости от Приморского и Зеленогорского шоссе, в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции "Солнечное". Площадку площадью 50 776 кв. метров за 80,083 млн рублей купило московское ООО "Промышленно-строительный альянс". В Фонде имущества считают, что совершили выгодную для города сделку. $5630 за сотку в Курортном районе ? вполне приличная цена. Тем более что на аукционе покупатель купил не собственность, а лишь право аренды участка сроком на 49 лет. Теперь ему придется приватизировать землю и уж только затем можно будет заняться коттеджным строительством.

Проданный участок до сих пор был закреплен на праве хозяйственного ведения за петербургским государственным унитарным предприятием дачного обслуживания "Пригородное". Весь дачный фонд ГУП ДО "Пригородное" насчитывает 2487 отдельно стоящих строений и занимает площадь 430 га. Напомним, что Фонд имущества Санкт-Петербурга уже пытался продать землю в поселке Солнечное. Однако инвесторы не захотели его приобретать за 106,5 млн рублей. После этого город вынужден был снизить стартовую цену до 79 млн 883 тыс. рублей и на этот раз ему удалось реализовать имущество.