Сергей Бобашев: цены на жилье снизятся не более, чем на 25-30%

Цены на жилье в Петербурге снизятся не более, чем на 25-30%. Об этом заявил главный аналитик Группы компаний «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев на конференции «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости и строительства».

К такому снижению приведет комплекс факторов. Объем собственных средств граждан в связи с прогнозируемым падением доходов расти не будет (раньше он увеличивался, по словам Сергея Бобашева, на 30% ежегодно). Кроме того, доля ипотечных денег на рынке будет мала. Таким образом, объем денег на рынке жилья снизится на 25-30% при сохранении количества сделок в Санкт-Петербурге на уровне 60 тысяч в год. Однако, по мнению аналитика, точно определить сроки этого снижения нельзя, поскольку здесь вступает в силу субъективный фактор (подобный, например, ажиотажному и необоснованному росту цен в 2006 году) и неопределенность в прогнозах динамики курса рубля.

Алексей Резенков