Темпы ввода жилья в эксплуатацию по итогам 2008 года не снизятся

Темпы ввода в эксплуатацию жилья в России в текущем году, несмотря на последствия мирового финансового кризиса, будут примерно равны прошлогодним, считает заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик.

«Мы думаем, что по году мы получим картину, как и в прошлом году, то есть темпы не упадут. Все равно строительство завершается, идет сдача домов, надеемся, что будет такой же объем (как в 2007 году) - в районе 61-62 млн кв. м», - сказал С.Круглик, добавив, что в октябре объемы ввода жилья в эксплуатацию в Россию выросли на 5%. По его словам, по итогам ноября Минрегион не наблюдает снижение цен на недвижимость в регионах РФ, более того, в 32 регионах рост цен составил от 1% до 1,4%.

По его мнению, готовая недвижимость может существенно дешеветь только в случае, если компания собирается уйти с рынка. «Это может произойти в том случае, если подходит, например, срок возврата кредита, тогда компания «сбрасывает» жилье, чтобы только расплатиться. Но это не означает, что это общая тенденция», - сказал замминистра.

В ходе выступления на конференции «Ипотека в России: расширение возможностей» С.Круглик заявил, что при всех мерах поддержки, оказываемой государством гражданам, которые испытывают финансовые трудности при выплате кредитов на жилье, россияне должны хоть сколько-нибудь платить сами. «Необходимо реструктуризировать эти кредиты на самый сложный период, но платить люди должны всегда, сколько смогут», - сказал замминистра. В качестве примера он привел пособие по безработице, максимальный размер которого с 1 января 2009 года составит 4900 рублей.

С.Круглик сообщил, что накопленная задолженность по ипотечным кредитам в России составляет 975 млрд рублей. По его мнению, выделение дополнительных средств в размере 200 млрд рублей Агентству по ипотечному жилищному кредитованию для рефинансирования кредитов существенно поможет банкам. По его словам, в будущем году, как планируется, объемы ввода жилья в эксплуатацию в РФ составят 51 млн кв. м, что на 10 млн кв. м меньше, чем в текущем году.