Десять мер, которые спасут рынок

Десять мер стимулирования продавцов и застройщиков со стороны региональной власти обозначил в своем выступлении на «круглом столе» аналитиков рынка недвижимости России полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов по Северо-Западному федеральному округу Павел Созинов. Эти шаги исполнительной власти уже обсуждаются в ходе переговоров Правительства Санкт-Петербурга и представителей рынка строительства и недвижимости.

Мерами, которые могли бы оптимизировать ситуацию на рынке могли бы стать:

- выкуп городом квартир у застройщиков для предоставления жилья очередникам;

-строительство жилья на участках, уже принадлежащих компаниям-застройщикам;

-выкуп земель у застройщиков по той цене, которая была заплачена за них в момент приобретения на свободном рынке или аукционах;

-субсидирование городом ставки кредитов строительным компаниям у которых исчерпаны резервы;

-замораживание ставок тарифов на подключение к инженерным сетям;

-увеличение госзаказа Санкт-Петербурга на строительство, в том числе жилья;

-допущение бартерных расчетов строительных компаний с городом с предоставлением городу готовых квартир для очередников;

-разрешение продлевать при необходимости заявленные сроки строительства на 15 месяцев вместо нынешних девяти;

-освобождение застройщиков от необходимости выполнять проект планировки на весь квартал в случаях, когда строится 1-2 объекта;

-создание при содействии Санкт-Петербургского ипотечного агентства единой базы жилья для предоставления гражданам по городским жилищным программам.

Предполагается, что эти шаги помогли бы строительным компаниям пережить сложные месяцы и наладить частно-государственное партнерство в сфере недвижимости.

Василий Когаловский