Балтийский банк требует арестовать имущество «Строймонтажа»

У петербургского девелопера «Строймонтаж», принадлежащего Артуру Кириленко и президенту Mirax Group Сергею Полонскому, могут быть заморожены счета и недвижимость. Балтийский банк, выдавший компании два кредита почти на 1 млрд руб., потребовал через суд наложить обеспечительные меры на имущество должника.

Перед новогодними каникулами Балтийский банк подал два иска к «Строймонтажу», говорится в материалах арбитражного суда Санкт-Петербурга. В первом заявлении банк требует досрочно вернуть 717 млн руб. по кредитному договору с компанией «КосМонблан», поручителем которой выступил «Строймонтаж». Во втором иске речь идет о досрочном погашении кредита «Строймонтажу» на 250 млн руб. Банк просит суд наложить обеспечительные меры на имущество должника. Первые слушания по искам намечены на 28-29 января.

Основной совладелец «Строймонтажа» А.Кириленко сообщил, что компания ведет переговоры с Балтийским банком об отсрочке погашения заемных средств. «Банк пошел по формальному пути взыскания задолженности, чтобы занять более сильную позицию в переговорах», - добавил А.Кириленко.

По словам А.Кириленко, сейчас долги компании перед банками-кредиторами (Сбербанк, банк «Санкт-Петербург», Росбанк, Балтийский банк) и инвесткомпаниями с учетом облигационного займа (1,2 млрд руб., срок погашения - июнь 2011 года) составляют 6,1 млрд руб. Месяц назад «Строймонтаж» допустил технический дефолт по облигациям, выплатив кредиторам первый купон на сумму 89,7 млн руб. с недельным опозданием. Эта задержка заставила подать иски о досрочном взыскании задолженности многих контрагентов девелопера. Только за прошлую неделю в арбитражном суде Петербурга зарегистрировано девять исков от небанковских структур - ООО «Шеф», ООО «Автоматика», ЗАО «Постер» и др. Из бухгалтерского баланса «Строймонтажа» за третий квартал 2008 года следует, что его кредиторская задолженность достигла 16,8 млрд руб., что почти в шесть раз больше дебиторской задолженности.

Компания не находится в предбанкротном состоянии, уверяет А.Кириленко. По его словам, в случае необходимости он готов продать часть акций «Строймонтажа» или бизнес целиком российским компаниям, с которыми он уже ведет переговоры. Кроме того, настаивает он, стоимость земельных активов «Строймонтажа», которые еще до кризиса оценивались в 9,5 млрд руб., превышают обязательства перед банками.

ЗАО «Строймонтаж» создано в Петербурге в 1994 году. Владельцы компании, по данным А.Кириленко, - он сам (90%) и президент Mirax Group С.Полонский (10%). Портфель реализованных проектов составляет более 800 тыс. кв. м жилья. По собственным данным, выручка в третьем квартале 2008 года составила 2,1 млрд руб., операционная прибыль - 22,3 млн руб.