Краснодарские девелоперы сдвигают сроки своих проектов

Завершение строительства как минимум восьми кубанских девелоперских проектов перенесено на более поздние сроки.

Сильнее всего пострадали застройщики, работающие на черноморском побережье. По данным компании Мacon Realty Group, в Большом Сочи, от Туапсе до Адлерского района, на несколько месяцев вперед сдвинуты сроки реализации семи проектов. А один из самых амбициозных - курортный город Сosta Rusa - и вовсе заморожен.

Основная часть девелоперских проектов Краснодарского края, находящихся на ранних стадиях, заморожена. Сроки реализации остальных сдвинуты на несколько месяцев. При этом, по информации Мacon Realty Group, практически по всем объектам наблюдается снижение темпов строительства.

В частности, сроки строительства ЖК «Покровский» в Краснодаре сдвинуты с первого на третий квартал 2009 года. Возведение жилого комплекса осуществлялось при участии Крайинвестбанка (уполномоченный банк краевой администрации). В октябре прошлого года был сдан в эксплуатацию первый литер Покровского.

Ситуация в Сочи гораздо более сложная. Здесь передвинуты сроки ввода сразу нескольких жилых проектов. Сдача сочинского ЖК «Новая Александрия» (застройщик - ООО «Ива») перенесена с четвертого квартала 2008 года на второй квартал 2009 года. Девелопер «М-Индустрия» принял решение о продлении сроков сдачи проекта «Дом у Дендрария» с четвертого квартала 2008 года на первый квартал 2009 года. Так же поступила и московская инвестиционно-строительная компания «Диал Строй Инвест», объявившая о вводе на Красной Поляне комплекса «Идеал House», являющегося частью клубной системы «Идеал-Club». Ранее компания планировала завершить строительство во второй половине 2008 года, теперь говорит о начале 2009 года. На четвертый квартал этого года сдвинуты сроки завершения ЖК «Бригантина-4» от застройщика «Мега-Траст» и ЖК «Бриз» ростовского девелопера «Вант». Строительство двух крупных жилых комплексов в Анапе - ЖК на Пионерском проспекте от ООО «МЖК» и комплекса «Трио» (застройщик - компания «Бэст») - заморожено до весны 2009 года.

Из-за временных трудностей с финансированием до конца февраля этого года приостановлено строительство одного из самых дорогих и амбициозных проектов ГК «Рамо» - курортного города Costa Rusa. Его судьбу, по данным брокеров и застройщиков, могут повторить два объекта коммерческой недвижимости в Краснодаре - ТРЦ «Oz» и торгово-офисный центр «Южная столица» - стоимостью 6 млрд руб. от компании «Вариант» («дочки» московского холдинга «Авиапроминвест»).