Загородный рынок обойдется без ипотеки и будет ориентироваться на эконом-класс

Загородный рынок менее всего пострадал в условиях свертывания ипотеки. Однако прогнозы его развития приходится делать исходя из факторов нестабильности рынка, - заявил генеральный директор петербургского агентства недвижимости «Александр» Сергей Сосновский.

Как предполагает руководитель агентства, «будут востребованы объекты нижней ценовой категории – эконом-класса, высоким спросом будут также пользоваться земельные участки ИЖС». Однако сегмент среднего класса со стоимостью объектов до 10 млн руб. не был насыщен предложением в последнее время, теперь же «многие компании сворачивают те программы, которые были на нулевом этапе. Если ранее количество начатых поселков достигало 150-200, то сейчас предложение сократилось в два раза».

Александр Сосновский предполагает также, что часть девелоперов перейдет от концептуальной застройки коттеджных поселков к продаже нарезанных земельных участков в них, поскольку такие действия открывают больше возможностей для маневрирования на рынке.

Василий Когаловский