Имущество девелопера RIGroup может отойти правительству Подмосковья

Активы девелоперской компании RIGroup могут перейти принадлежащему правительству Московской области ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК).

RIGroup, которой руководила жена находящегося в бегах экс-министра финансов области Алексея Кузнецова Жанна Буллок, задолжала МОИТК $46 млн. Учитывая, что собственники компании возвращаться в страну не планируют, имущество должника может быть конфисковано без суда, говорят юристы: сегодня рыночная стоимость портфеля девелопера достигает $400 млн.

Активы RIGroup за долги переводятся на баланс ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК, на 100% принадлежит Московской области), сообщил источник в МОИТК. Согласно сайту арбитражного суда Москвы, 19 декабря МОИТК подала иск к ООО «РИГруп» на сумму 1,5 млрд руб или $46 млн по текущему курсу.

«Жанна Булок сейчас находится заграницей, и проекты компании по большому счету не реализуются, хотя персонал еще работает», - утверждает один из столичных девелоперов, знакомый с ситуацией в RIGroup. По его словам, подмосковные власти сейчас изучают варианты завершении строительства объектов за счет бюджета области или других инвесторов. «Идет сверка всей документации и переоценка инвестиционной стоимости проектов», - отметил собеседник. В декабре RIGroup также предстоит погасить первый выпуск облигаций на сумму 1,2 млрд руб.

Проблемы у работающей на московском рынке с 2001 года компании RIGroup, чей портфель проектов оценивается в 2 млн. кв. м, начались летом 2008 года. Тогда правоохранительные органы сообщили о ряде уголовных дел о незаконном выделении подмосковной земли фирмам, связанным с RIGroup. За месяц до этого муж Ж.Буллок министр финансов Московской области А.Кузнецов уволился с поста. Как только началось следствие А.Кузнецов покинул Россию, после чего ряд кредиторов областных компаний обнаружили, что не имеют обеспечения по кредитам, кроме устных гарантий экс-чиновника. Это повлекло за собой разрушение разработанной схемы привлечения инвесторов: уже в осенью агентство Standard & Poor`s снизило до преддефолтного рейтинги по займам компаний контролирующихся областью, среди которых значилась и МОИТК.

Среди крупнейших проектов, которые реализовывала RIGroup, строительство бизнес-центра «Два капитана» в Мякининской пойме (площадь около 100 тыс. кв. м), многофункционального комплекса (73 тыс. кв. м) и жилого микрорайона в Мытищах (270 тыс. кв. м).