Глава Минрегиона признал провал нацпроекта «Доступное жилье»

Глава Минрегиона Виктор Басаргин в среду признал провал главной цели нацпроекта «Доступное жилье».

За время действия нацпроекта «Доступное жилье» (с 2006 по 2008 годы) «доступность жилья практически не увеличилась» - об этом выступая в Госдуме сообщил министр регионального развития В.Басаргин. По его данным, «доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам, увеличилась с 17 до18%», т.е. всего на 1%. На этот показатель не повлияли ни развитие ипотечного кредитования, ни увеличение темпов строительства, ни бюджетное финансирование.

В 2006 году финансирование нацпроекта из бюджета составило 33,8 млрд руб, в 2007 - 50,9 млрд руб. Кроме того, с середины 2007 года была создана госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ», получившая 240 млрд руб. на 2008-2011 годы. Но действия правительства вместо роста «доступности» привели к росту стоимости квадратных метров и увеличению вводимых объемов жилых площадей на 40%.

Правительство намерено увеличить бюджетное финансирование нацпроекта и в 2009 году, уже предусмотрев в бюджете на эти цели 294 млрд руб. В том числе выделено 68,9 млрд руб. на обеспечение жильем льготников, 20,8 млрд - на решение жилищных проблем ветеранов, 4,7 млрд руб. - на поддержку молодых семей и 200 млрд руб. - на увеличение уставного капитала АИЖК. Кроме того министр сообщил о намерении правительства дополнительно выделить 10 млрд руб. на поддержку молодых семей. При таком финансировании прогноз самого В.Басаргина не слишком оптимистичен - он считает, что стоимость жилья в следующем году подешевеет только на 10%, и это вряд ли отразится на росте показателей «доступности» в условиях стагнации или снижения доходов населения.

В среду вечером проблемы, обозначенные в выступлении В.Басаргина в Госдуме, обсуждались и на совещании по нацпроекту в Белом доме. Впрочем, параметры программы премьер-министр Владимир Путин по итогам совещания менять не решился: он лишь потребовал сохранить уже достигнутые темпы строительства и в 2009 году - 61 млн кв. м. Спрос на недвижимость В.Путин намерен обеспечить госзакупками 40 тыс. квартир для военнослужащих и жильцов аварийных домов.

Пока снижение цен на недвижимость в РФ, по данным Минрегиона, не превышает 5%, и цели нацпроекта в 2009 году могут быть выполнены даже за счет «военного заказа»: исходя из нынешних прогнозов по безработице, динамике доходов населения, ставок ипотечных кредитов, доступность жилья (в определении правительства) по итогам года может снизиться на 1-2%, что перечеркнет все достижения нацпроекта. При этом снижение цен на недвижимость может быть более существенным, чем ожидает В.Басаргин.