«Сити-XXI век» планирует выход на зарубежные рынки и в сегмент элитного жилья

Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» планирует выйти в сегмент элитного жилого строительства. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

«Сохраняя высокий уровень финансовой независимости и не имея серьезных долговых обременений, компания в ближайшие три года планирует нарастить объем проектов, реализуемых в Москве и Московской области, а также значительно расширить свое присутствие в регионах ЦФО. Рассматривается также возможность выхода на зарубежные рынки», - отметили в компании.

Строительство многоэтажной жилой недвижимости останется приоритетным направлением в работе компании, хотя в связи с планами по региональной экспансии ее доля будет несколько снижена в пользу проектов низкоэтажного (3-6 эт.) и малоэтажного (менее 3 эт.) строительства. При этом сохраняется основной принцип работы компании при выборе и застройке земельного участка: ориентир на проекты комплексной застройки микрорайонного типа с необходимыми элементами инфраструктуры.

В ближайшие три года компания планирует увеличить долю строительства жилья экономического класса до 70%, сохранить часть проектов в сегменте бизнес-класса, а также войти в элитный сегмент. В структуре портфеля коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры планируется серьезно увеличить долю торговой недвижимости и социальных объектов: школ, детских садов, медицинских учреждений.

В пресс-службе отметили, что неопределенность рыночной ситуации закономерно привела и к изменениям в структуре портфеля проектов по стадии их реализации. Так, в ближайшие 3 года будет увеличена доля проектов, находящихся в предпроектной и проектной стадиях.

По данным пресс-службы, в 2008 году «Сити-XXI век» сданы 6 жилых объектов: 2 башни с атриумами в комплексе «Янтарный город» в районе Строгино, 2 корпуса ЖК «Лазурный Блюз» там же в Строгино, а также 2 дома в ЖК «Радужный» (5 мкр., г. Видное). В декабре 2008 года «Сити-XXI век» выиграла аукцион по земельному участку для реализации третьей очереди (120 тыс. кв. м) проекта «Радужный» в 5 мкр. г. Видное. Также компания приобрела в собственность, с использованием кредитных средств, здание коммерческого назначения на проспекте Мира, которое в ближайшие несколько лет планируется перепроектировать и превратить в современный многофункциональный торгово-офисный центр с апартаментами. В 2009 году компанией будет завершено строительство 3 домов второй очереди в 5 мкр. г. Видное и еще 2 домов в ЖК «Янтарный Город», район Строгино.