Объекты малоэтажного строительства в условиях кризиса более ликвидны

Объекты малоэтажного строительства в условиях кризиса более ликвидны, считает президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева.

«В малоэтажке нет риска незавершенки. Поселки можно сдавать в эксплуатацию отдельными очередями, когда часть домов находится в стадии строительства. Современные технологии малоэтажного строительство позволяют строить быстро и недорого, при этом энергоэффективные технологии позволяют впоследствии значительно экономить на эксплуатации домов. Проекты малоэтажной застройки долго и тщательно прорабатываются, в них принимают активное участие региональные власти и государство. Наконец, в сегменте оснащенных всей необходимой инфраструктурой поселков ниже премиум-класса предложение до сих пор меньше спроса», - заявила глава НАМИКС.

Говоря о развитии рынка недвижимости России в условиях кризиса, Е.Николаева отметила: «Если компании будут резко снижать цены на малоэтажные дома, если будут замораживать проекты, произойдет сжатие рынка. Учитывая, что рынок этот не был перегрет, что количество компаний, работающих в сфере малоэтажного строительства и производства строительных материалов, и так было недостаточно и не обеспечивало насыщение спроса, что многие проекты комплексного освоения территорий только начинали развиваться, сжатие рынка приведет к недопустимому сокращению предложения. Компенсировать его будет сложно хотя бы в силу длительности строительного процесса. А это означает, что по окончании кризиса цены взлетят до небес, люди не смогут приобретать жилье, будет расти социальная напряженность – я уже не говорю о том, что сотрудники компаний, которые выбрали неверную линию поведения, останутся без работы. В условиях кризиса нельзя паниковать, надо вырабатывать грамотную стратегию и тактику, повышать собственную эффективность».