«Бекар» инвестирует $40 млн в офисную недвижимость

Компания Becar планирует инвестировать до $40 млн в приобретение объектов недвижимости, которые могут быть перепрофилированы под коммерческую функцию.

Об этом заявил президент Becar Realty Group Александр Шарапов. По его словам, для этих целей компания готова приобретать «низкоэффективную недвижимость», расположенную в центральных частях Петербурга. Вместе с тем, в ближайшее время «Бекар» не планирует инвестировать в создание производственных объектов.

Так, компания выставила на продажу недостроенное здание площадью 47 тыс. кв. м. на 3-м Рыбацком проезде, д. 3. Стоимость объекта составляет $9,4 млн, что, как заявляют представители «Бекар», ниже себестоимости возведения несущих конструкций этого недостроя. Столь щедрое предложение связано с тем, что руководство «Бекара» отказалась от идеи самостоятельной реализации проекта преобразования расположенных на данном участке производственных корпусов завода алюминиевых конструкций в бизнес-парк. Объект был приобретен «Бекаром» в конце 2007 года. Тогда работа по развитию офисных площадей на периферии была весьма перспективной из-за растущей тенденции к децентрализации объектов деловой недвижимости города.

Однако в последнее время данный процесс остановился. В связи с чем, по словам директора по коммерческой недвижимости Becar Realty Group SPb Алексея Лазутина, данный объект целесообразней перепрофилировать под производственную функцию. Учитывая тот факт, что «Бекар» не намерен самостоятельно заниматься развитием производственных площадей, недострой решили продать.

Сергей Бардин