Покупатели жилья будут отвечать за перепланировку прежних владельцев

Ответственность за перепланировку, которую провели предыдущие хозяева квартиры, согласно новому Жилищному кодексу, будут нести ее нынешние владельцы. Этот нюанс в числе других недостатков нового жилищного законодательства обозначила на пресс-конференции в рамках 12-й специализированной выставки недвижимости "Домэкспо" депутат Госдумы РФ Оксана Дмитриева. Кроме того, ЖК не обозначает границ между такими сильно различающимися понятиями как "перепланировка" и "переустройство", что, по мнению депутата, в корне неверно.

Проведение перепланировки и переустройства, согласно ЖК, в одинаковой степени требует получения специального разрешения. А если данные действия привели к нанесению ущерба здоровью или собственности, то квартира может быть изъята и выставлена на торги. Неясной остается ситуация с квартирами со свободной планировкой. Это, по мнению депутата, приведет к увеличению количества взяток и будет вынуждать владельцев квартир обращаться к услугам архитектурных бюро.

Значительно ухудшится положение тех, кто въехал в квартиру, где перепланировку провели предыдущие хозяева. С передачей прав собственности, на нового хозяина автоматически перекладывается и ответственность за проведенные работы. Это значит, что за ошибки предыдущих владельцев жилья нынешние хозяева будут отвечать в судебном порядке.