К 2012 году жилье в Петербурге может стать дефицитом

Такое мнение высказала директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Ирина Солонова на конференции «Актуальные вопросы развития риэлторского бизнеса», состоявшейся в рамках проведения ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект». По ее словам, этому будет способствовать существенное сокращение объема предложения жилья в ближайшей перспективе.

«Еще до начала финансового кризиса было заявлено строительство 35 проектов комплексной застройки территорий. В результате их реализации планировалось возвести около 45 млн кв. м, что могло снизить среднюю стоимость жилья в Петербурге на 10%-20%. Теперь же ситуация поменялась – некоторые проекты оказались замороженными», - отметила Ирина Солонова.

По ее словам, официально объявлено о приостановке четырех проектов комплексной застройки территорий, где предполагалось построить 11 млн «квадратов» жилой недвижимости. Речь идет о комплексах «Красные зори», «Югорский край», «Ручьи» и «Юнтолово». Кроме того, как отметила Ирина Солонова, многие застройщики значительно изменили концепцию своих проектов.

В конечном итоге перенос сроков окончания строительства столь крупных объектов может привести к сокращению предложения на рынке. Что, по мнению Ирины Солоновой, уже через три года может стать причиной существенного увеличения стоимости жилья.

Сергей Бардин