ЛСР в 2008 году увеличила продажи элитного жилья на 83%, массового - на 75%

ОАО «Группа ЛСР» в 2008 году заключило новые контракты с покупателями на реализацию жилья элитного сегмента на общую сумму $288 млн, что на 83% больше, чем за 2007 год, говорится в сообщении ЛСР. Объем контрактов с покупателями жилья сегмента масс-маркет вырос на 75%, до $490 млн.

Суммарная площадь проданного элитного жилья увеличилась на 44%, до 27 тыс. кв. м. В течение года покупателям было передано 18 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что в 2,3 раза меньше показателя 2007 года. Компания объясняет уменьшение объемов передачи площадей особенностями графика окончания строительства: большая часть объектов была сдана во второй половине декабря, и их передача будет отражена в показателях 2009 года. В прошлом году компания ввела в эксплуатацию 54 тыс. кв. м элитного жилья, что на 63% больше показателя 2007 года.

В сегменте масс-маркет было продано 166 тыс. кв. м (рост на 34%). Клиентам было передано 128 тыс. кв. м в законченных проектах, что на 3% меньше, чем в 2007 году. Передача части объектов также будет отнесена к показателям 2009 года. Ввод жилья массового сегмента увеличился почти в 2 раза, до 172 тыс. кв. м.

В сегменте коммерческой недвижимости ЛСР ввела в эксплуатацию три офисных здания в проекте «Парадный квартал» общей площадью 15 тыс. кв. м (арендопригодная площадь - 10,6 тыс. кв. м). Компания продала один из этих центров площадью 5000 кв. м в июле 2008 года. В сегментах «загородная недвижимость» было заключены контракты на общую сумму около $37 млн, что на 6% больше, чем в 2007 году.

Кроме того, в 2008 году предприятия группы ЛСР в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге смонтировали и передали заказчикам более 464 тыс. кв. м панельных домов, что на 49% больше, чем за 2007 году. Также с момента консолидации в апреле ОАО «Завод железобетонных изделий «Бетфор» компания отгрузила заказчикам 70 тыс. кубометров изделий крупнопанельного домостроения в Екатеринбурге.

В прошлом году ЛСР реализовала 632 тыс. кубометров железобетонных изделий, что на 9% больше, чем в 2007 году. Объем реализации газобетона составил 914 тыс. кубометров, увеличившись на 65%. Продажи товарного бетона сократились на 6%, до 1,507 млн кубометров, реализация кирпича упала на 8%, до 265 млн штук. Снижение объема реализации кирпича и товарного бетона связано, прежде всего, с переносом во второй половине года сроков строительства ряда новых проектов девелоперскими компаниями Москвы и Санкт-Петербурга.

Группа ЛСР основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона - девелопмент и стройматериалы и строительные услуги. Стоимость портфеля проектов группы по данным на 30 июня 2008 года составила $6,6 млрд. Выручка в 2007 году - $1,4 млрд, чистая прибыль - $347 млн. Основатель группы Андрей Молчанов контролирует 72,9% акций ЛСР. Его дядя Михаил Романов владеет 5,2%, Георгий Ведерников, Игорь Левит и Евгений Яцышин - по 2,48%.