На рынке аренды штиль

По данным петербургского КУГИ, на рынке аренды городских нежилых помещений обвала нет, плата вносится своевременно.

Чиновники полагают, что главная причина – сравнительно невысокие арендные ставки. Они рассчитаны в конце 2005 года по методике КУГИ на основе данных по рынку. Ежегодно происходит некоторое повышение, однако сегодня расценки Комитета несколько отстали от средних рыночных ставок по городу.

По словам заместителя председателя КУГИ Дмитрия Куракина, жалобы от арендаторов есть, но, как правило, жалуются компании, которые привлекают субарендаторов. Пересдача городских помещений в субаренду происходит по рыночным ставкам, а разница превращается в доход компании-арендатора. Теперь ставки субаренды несколько сократились, и маржа у прямых арендаторов стала меньше. Именно это, по мнению Куракина, вызывает нарекания арендаторов. Никаких послаблений для нарушителей договоров аренды в КУГИ не предусмотрено. Однако председатель Комитета Игорь Метельский пообещал: если ситуация не изменится, летом арендные ставки на городские объекты будут скорректированы.

Елена Зубова