О новом порядке выдачи разрешений на перепланировку жилья в режиме "одного окна"

"Количество посреднических фирм должно уменьшиться"

О новом порядке выдачи разрешений на перепланировку жилья в режиме "одного окна" корреспонденту "Времени новостей" Александру ГУДКОВУ рассказала заместитель начальника отдела информации Мосжилинспекции Татьяна ФИЛИППОВА.

- На этой неделе Мосжилинспекция начинает выдавать разрешения на перепланировку в режиме "одного окна". В чем принципиальное отличие новой схемы работы от прежнего порядка?

- Раньше разрешение на перепланировку давал глава управы или префект на основании решения межведомственной комиссии, которая рассматривала все эти вопросы. Теперь всеми делами будет ведать жилищная инспекция. То есть теперь житель приходит с пакетом документов и заявкой в жилищную инспекцию и через 20 дней получает разрешение или обоснованный, мотивированный отказ.

- В постановлении правительства Москвы говорится, что выдача разрешения отныне будет бесплатной. А раньше эта процедура была платной?

- В жилищной инспекции согласование и раньше было бесплатным, однако органы архитектуры, санэпиднадзора и пожарного надзора, естественно, брали за согласование деньги. Эти услуги и сегодня остаются платными. Например, согласование в архитектурно-строительном надзоре по-прежнему будет стоить денег, но расценки эти будут фиксированными, и отклоняться от них будет сложно. Конечно, полностью бесплатной работы не будет, если вам нужен проект.

- То есть стоимость разрешения на перепланировку, по сути, осталась прежней - ведь в "одно окно" надо подавать проект, уже прошедший платные согласования во всех инстанциях?

- Но проект нужен далеко не всегда. В постановлении правительства Москвы есть широкий перечень работ, по которым проект не нужен, а для получения разрешения достаточно эскиза, сделанного от руки. Вы сами подумайте, зачем вам нужно согласование пожарного или санитарно-эпидемиологического надзора, если вы хотите, например, убрать перегородку в ванной комнате или изменить расположение дверного проема?

- На взгляд простого москвича, для подобных работ не нужно и разрешения Мосжилинспекции.

- Если это совсем незначительные работы, то не потребуется и нашего разрешения. Когда гражданин приходит в жилищную инспекцию, то в каждом конкретном случае он получает разъяснение, что вот здесь нужно согласование, здесь нужен проект, а вот здесь, например, вообще ничего не нужно.

- А до сих пор согласованный архитектурный или инженерный проект был необходим на любую перепланировку?

- Практически да. То есть все поданные гражданами документы рассматривались секретарями межведомственной комиссии, и они очень часто отправляли заявителя разрабатывать проект и согласовывать его со всеми ведомствами. Сегодня необходимость проекта для отдельных работ четко регламентирована: для одних работ проект нужен, для других - нет.

- Станет ли новая система более удобной для потребителя?

- Разумеется. Одно дело тратить полгода-год на хождение по инстанциям или поручить эту работу посредникам, услуги которых также стоят недешево, и совсем другое дело - просто сдать документы и через три недели получить разрешение.

- Сегодня разработкой проекта и согласованием всех документов зачастую занимаются строительные фирмы, услуги которых стоят не одну тысячу долларов. Как, на ваш взгляд, поведут себя посредники после открытия "одного окна"?

- Как поведут себя эти фирмы, я не могу сказать. Пожалуй, количество посреднических фирм все же должно уменьшиться - очень многое люди теперь могут сделать сами, по новым правилам проект необходим лишь для трети работ по перепланировке. С другой стороны, рынок этот большой, и работы хватит всем, всегда останется категория особо занятых людей, которым проще заплатить и не мучиться даже эти двадцать дней.