Столичные власти понизили стартовую стоимость двух земельных участков в САО

Столичные власти приняли решение о снижении стартовой стоимости двух участков, расположенных в Северном административном округе (САО) Москвы, которые планируется выставить на земельный аукцион. Об этом сообщили в департаменте имущества Москвы.

Так, участок площадью 0,26 га, расположенный в Восточном Дегунино по адресу: Керамический проезд, вл. 47 инвесторам предложат по стартовой цене 102,1 млн руб., а участок площадью 0,53 га в Западном Дегунино (ул. Талдомская, вл. 2) - по цене 59,5 млн руб.

В комплексе имущественно-земельных отношений Москвы пояснили, что ранее первый участок, предназначенный для размещения объекта оптово-розничной торговли, планировалось выставить на торги со «стартом» в 147 млн руб., а участок на Талдомской улице, где должен быть построен завод по производству товаров для офтальмологии, за 99,4 млн руб. Однако потенциальные инвесторы сочли такие условия завышенными, и не проявили интереса к торгам. В результате власти города были вынуждены изменить не только стартовые цены, но и другие условия - в частности, снизить сумму задатка и «шаг аукциона».

Победитель торгов на право заключения договора аренды земельного участка с инвестиционными условиями в Керамическом проезде также получит возможность выплачивать 80% суммы ежеквартально в течение 24 месяцев, которые отводятся на строительство объекта (ранее по условиям договора все 100% необходимо было перечислить в недельный срок).

В комплексе подчеркивают, что в сложной экономической ситуации власти города будут стараться создавать режим наибольшего благоприятствования для инвесторов. Кроме того, как ранее заявлял первый заместитель главы департамента земельных ресурсов Олег Рыжков, в условиях кризиса рыночная стоимость земли в Москве, на основании которой определяется плата за право предоставление земельного участка для строительства, имеет тенденцию к понижению.