Почем особняки на Крестовском острове?

Выставлен на продажу бывший особняк А.Н. Труворова на наб. Мартынова, 70, лит. А. Стоимость одного квадратного метра установлена на уровне 418,5 тыс. руб. Таким образом, все здание может обойтись будущему владельцу более чем в 500 млн. рублей (около 11 млн. евро).

Особняк постройки конца XIX века был полностью воссоздан корпорацией «Возрождение Санкт-Петербурга» в июне прошлого года. Восстановлен штукатурный декор на фасадах, цоколь выложен путиловским камнем. Дом вписан в общую композицию застройки расположенного рядом комплекса «Дом у моря», но имеет свою собственную территорию площадью 2,1 тыс. кв. м.

Как сообщил корреспонденту БН.ру коммерческий директор СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Илья Андреев, особняк общей площадью чуть более 1,2 тыс. «квадратов» предназначен для проживания одной семьи. На трех этажах (включая цокольный и мансардный) предусмотрены помещения для винного погреба, бассейна, тренажерного зала, сауны, а также спланированы семь жилых комнат, кухня-столовая, библиотека, каминные залы, комнаты для охраны, терраса, лифт. Высота потолков достигает пяти метров. Гараж на четыре легковых автомобиля пристроен к зданию. Кроме того, здание может рассматриваться и в качестве представительского офиса или фешенебельных апартаментов. Между тем, с конца 2007 г. другой застройщик Крестовского – компания «Петербургреконструкция» – пытается продать отдельно стоящий особняк в составе элитного жилого комплекса «Фаворит».

Коттедж общей площадью 472,5 кв. м расположен на собственном участке в 1,5 тыс. «квадратов». Он воссоздан по историческим чертежам усадьбы князей Белосельских-Белозерских. Здание представляет собой монолитно-кирпичную конструкцию, насчитывает два жилых этажа, подвальную часть, мансарду, зимний сад и гостевую парковку. На первом этаже может быть оборудована сауна, SPA-зона и тренажерный зал.

Как сообщили в «Петербургреконструкции», актуальная цена особняка на сегодняшний день – 2,8 млн. евро. Просмотры потенциальными покупателями совершаются раз в одну-две недели. В компании не сообщили, по какой цене он выставлялся на продажу изначально, но не скрывают, что стоимость объекта несколько раз понижалась.

Дмитрий Кирман