Столичные власти готовят новую программу по ветхому жилью

В Москве появится отдельная программа по текущему ремонту жилищного фонда, уже вошедшего в программу капитальных ремонтов жилых домов в 2008-2014 годах, заявили корреспонденту в столичной мэрии. Делается это для того, чтобы поддержать в безаварийном состоянии дома, жителям которых капремонта придется ждать еще несколько лет.

Пока поручения разрабатывать соответствующие документы еще не поступало, но, по данным источника «Газеты», заниматься разработкой новой программы будет департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы. Это же ведомство будет отвечать за организацию ремонтных работ.

Как рассказали в мэрии, программа должна решить задачу поддержания безаварийной эксплуатации жилых домов, которые запланированы к капитальному ремонту через три-четыре года. «Причиной ее появления стало желание московских властей повысить свою ответственность перед москвичами в сфере ремонта жилых зданий», - говорит источник.

Хотя, вполне возможно, что причина не только в возросшем чувстве ответственности чиновников, но и в объективной необходимости. Идея создания отдельной программы по текущим ремонтам была озвучена первым заместителем мэра Москвы Петром Бирюковым на активе департамента капитального ремонта жилищного фонда в феврале нынешнего года. В своем выступлении Бирюков тогда сказал, что Москве необходимо «готовить программу по вопросу текущего ремонта» по зданиям, попавшим в программу проведения капремонтов. А до этого на том же активе префект Восточного административного округа Николай Евтихиев обратил внимание собравшихся, что «сегодня в рамках программы капитального ремонта текущие ремонты совсем не прописаны». По мнению префекта Восточного административного округа, это может привести к тому, что дома до капитального ремонта недоживут.

Согласно пункту 2.3 «Организация и планирование текущего ремонта» правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт ограничивается работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовку к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладку инженерного оборудования). То есть речь идет о весьма ограниченном наборе работ, который и позволяет дому без проблем «дожить» до капитального ремонта.

Однако, несмотря на ограниченный характер текущего ремонта данного вида жилых домов, работа предстоит серьезная: в 2012 году Москва обязана будет капитально отремонтировать 18,3 млн кв. м жилья, в 2013 году - уже 19,3 млн кв. м, а в 2014 году - целых 20,3 млн кв. метров. Соответственно, все эти объемы жилья могут попасть в готовящуюся программу текущего ремонта.

Александр Трифонов