Офисы могут стать квартирами

В сравнении с концом осени прошлого года арендные ставки на офисную недвижимость упали в среднем на 40%. Генеральный директор филиала GVA Sawyer Николай Вечер на выставке-семинаре «Жилпроект» сообщил, что некоторые владельцы офисов уже готовы перепрофилировать свою недвижимость из коммерческой в жилую.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в последние несколько лет считались менее рискованным бизнесом, чем инвестиции в строительство жилых домов. Однако, по словам Николая Вечера, несмотря на недостаток офисных площадей сегодня приходится наблюдать миграцию компаний из бизнес-центров класса «А» в «В», из «В» в «С» и так далее. В связи с этим девелоперы идут на риск, так как жилье, при всех рисках, представляется более доходным с точки зрения реализации.

Вячеслав Березниченко