«Балтийская жемчужина» сдает офисы вдвое дороже рынка

В проекте квартала «Балтийская жемчужина», в действующем деловом центре офисные помещения предлагаются в аренду по ставке 67 евро/кв. м в месяц (3015 руб./кв. м). Такие данные привел Сергей Федоров, директор по развитию Praktis Consulting & Brokerage.

В среднем по городу ставки аренды качественных офисных помещений составляют 1000-1500 руб./кв. м в месяц. Предложение «Жемчужины» как минимум вдвое дороже. По мнению руководства ИСК «Балтийская жемчужина», в Петербурге найдутся компании, желающие расположиться в этом квартале на предлагаемых условиях.

Намного больше в сегодняшних условиях распространен другой подход: в новых бизнес-центрах для привлечения арендаторов приходится устанавливать ставки заметно ниже, чем в уже заполненных арендаторами. В действующих центрах, по словам Бориса Юшенкова, генерального директора петербургского представительства Colliers International, иногда удается сохранить прежний уровень ставок (в рублях). В недавно введенных в строй дисконт по ставке доходит до 50% от запланированного девелоперами уровня.

Анна Александрова