«БН-контроль»: Красногвардейский - район пониженного интереса

Итак, объезд закончен. Время подвести итог. Мы проехали 12 объектов. Из них один, от «ИВИ-93», «замерз» еще год назад. Есть еще один проект с непростой судьбой - «Платинум» от московского застройщика «Квартира.ру» - в день объезда также не подавал признаков жизни. Три дома сданы. Еще два дома сданы частями. На остальных пяти работы идут, но не слишком активно. Общее состоянии легкого уныния. Хотя не так давно Красногвардейский район внушал определенные надежды. Грядущее строительство офисно-делового комплекса «Охта-центр» на Малой Охте должно было подстегнуть интерес к этой части города.

«Район депрессивный, хотя и располагает значительными резервами для возведения жилья. Строительство или хотя бы ожидание строительства «газпромовской высотки» должно было стимулировать спрос на качественное жилье и спровоцировать редевелопмент промзон. Пока этого не случилось, и район остался слабо интересным, что и сказывается на стройплощадках», - считает Владимир Гаврильчук, генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость».

По мнению заместителя директора компании «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, «ситуация, которая сложилась со стройками в Красногвардейском районе, не зависит от его территориальных особенностей, наличия инфраструктуры и др. В данном случае все зависит от финансового состояния застройщика, от его возможностей на сегодняшний день, от кредитов и т.д. При этом хочется отметить, что все-таки большинство строек в рабочем состоянии, просто на некоторых объектах снизились темпы строительства, а заморожены - единицы».

Павел Никифоров