Раздел: Ипотека и кредиты / Россия

Опять о доступности ипотеки

Распечатать новость

Добавить в закладки

По статистике Внешторгбанка, 65 процентов клиентов, взявших ипотечный кредит, - это люди до 35 лет. Большая часть из них имеет доход от тысячи до двух тысяч долларов.

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

Прежде чем вы решитесь подать документы в банк, стоит определиться, какую квартиру хотите купить - «первичную» или «вторичную», так как процентные ставки в этих случаях разные, и комиссии, рассматривающие вопрос о предоставлении кредита, тоже разные. И если вы подаете документы на новостройку, а потом находите квартиру на вторичном рынке, то кредитом воспользоваться не получится - придется заново подавать документы в банк.

Необходимо заранее определиться и с суммой желаемого кредита. В меньшую сторону ее потом можно будет скорректировать, а вот в большую - нет.

Снизятся ли ставки по кредитам

Андрей СУЧКОВ, вице-президент Внешторгбанка:

- В нынешних условиях никаких оснований для снижения ставок нет. Спрос на ипотечные кредиты здорово превышает предложение.

Но мы можем снизить ставки в случае изменения ситуации на рынке. К тому же не только ставки играют роль, но также и те продукты, которые мы предлагаем. Сегодня мы готовы рассматривать все доходы заемщика - не только абсолютно «белые», но и, скажем так, альтернативные.

Елена КЛЕПИКОВА, президент Национальной ипотечной компании:

- Моя оценка той ситуации, которая в ближайшем будущем сложится на рынке, следующая. С точки зрения краткосрочной перспективы наступит ухудшение. Потому что из-за поправок к законам банки сейчас должны будут усиленно перерабатывать те кредитные продукты, которые у них есть. А любое изменение, скажем, кредитного договора требует много времени на его согласование.

Что касается долгосрочной перспективы, несомненно, мы будем выходить с новыми кредитными продуктами.

МНЕНИЕ РИЭЛТОРОВ

Елена ДРАНЧЕНКО, президент Российской гильдии риэлторов:

- Наш клиент начинает привыкать к долгосрочным кредитам. Уже нет такого страха перед кредитами на 10 - 25 лет. Но, к сожалению, сегодня мы, как правило, не можем предложить нашему клиенту кредиты на срок более 10 лет. И пока не будет решена проблема привлечения долгосрочных ресурсов, об ипотеке мы будем в основном говорить.

Константин МАНЧЕНКО, президент Гильдии риэлторов Московской области:

- Гильдией риэлторов Московской области проводились исследования спроса на ипотечный продукт среди населения. Около трети обратившихся за получением кредита не могут воспользоваться банковским продуктом только потому, что нет возможности документально подтвердить имеющиеся доходы. А учитывая, что только каждый пятый обратившийся улучшает свои жилищные условия с помощью ипотеки, то уже в этом году ипотечных кредитов только на территории Московской области могло бы быть выдано на сотни миллионов рублей больше.

Ольга КСОВРЕЛИ, генеральный директор агентства недвижимости «Паритет»:

- Заемщикам, потребителям ипотечных услуг не хватает информации. Тот анализ, который они проводят сами, увы, недостаточен - в головах у клиентов обычно полный сумбур. Роль ипотечного брокера, которую сейчас многие риэлторские компании берут на себя, важна. Она экономит силы и заемщикам, и специалистам отделов продаж в банках.

Ирина РАДЧЕНКО, генеральный директор агентства недвижимости «Лаурел»:

- Чтобы действительно в 10 раз увеличить количество кредитов к 2010 году, нужны специалисты. Прежде всего риэлторы, которые могли бы помочь людям разобраться в многообразии банковских продуктов.

Константин АПРЕЛЕВ, вице-президент Российской гильдии риэлторов:

- Более 60 процентов законов «жилищного пакета» направлены на создание условий для развития ипотеки, на расширение ее доступности для граждан. Хотя, конечно, новые законы не идеальны, поскольку готовились в короткие сроки.

Дата публикации: 09:51 02 марта 2005



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012