Жителей сносимого квартала рядом с "Москва-Сити" могут переселить на территорию завода

Московское правительство в первом полугодии 2009 года приобретет в госсобственность недвижимость завода «Красная Пресня» на Пресненском Валу. Это около 20 строений, расположенных на площади около 2,5 га.

Распоряжение правительства города, подписанное на днях, предполагает, что участок приобретается с целью расселения жителей домов расположенного неподалеку квартала «Камушки», в котором проживает сейчас около 3 тыс. человек.

На приобретение площадки у ОАО "Завод "Красная Пресня" (принадлежит группе физических лиц, в том числе менеджерам из группы компаний "Н-Транс", ранее называвшейся «Северстальтранс») из бюджета столицы будет выделено более 1,5 млрд рублей. Однако, по утверждению главы комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимира Силкина, сделка получилась выгодной: недвижимость завода была приобретена в 3--3,5 раза дешевле стартовой цены.

Жители «Камушков» новости радуются, но не слишком уверенно. «Переезд на Пресненский Вал - это прекрасный вариант, - говорит Людмила Прокопова, глава инициативной группы жителей микрорайона. - Вот только один раз это решение уже отменяли». Действительно, расселение «Камушков» московские власти планировали с самого начала работ на «Москве-Сити» в середине 1990-х годов, ведь фактически жильцы квартала оказались на стройке. И вывод завода «Красная Пресня» изначально считался одним из самых вероятных вариантов расселения квартала, расположенного слишком близко к «Сити» и Третьему кольцу. В 2006 году жильцам, по словам Людмилы Прокоповой, говорили, что их будут переселять на Пресненский Вал - проект, уверяют жители «Камушков», тогда прошел все необходимые согласования и даже был одобрен Юрием Лужковым и Владимиром Ресиным. Однако потом ситуация изменилась. Летом прошлого года Мосгордума приняла программу реконструкции квартала. Согласно этому документу жителей предполагается расселить, дома снести и отстроить на месте "Камушек" к 2013 году элитный микрорайон: около 500 тыс. кв. м офисных и жилых площадей высокого и высшего класса, расположенных на территории в 11 га.

При этом согласно программе проект должны реализовать инвесторы, они же займутся и расселением жителей из сносимых домов. Единственное условие, которое содержится в принятом Мосгордумой документе, - жителей не должны выселять за пределы Центрального административного округа. Однако ЦАО - большой округ, и в разных его районах разные условия проживания. Поэтому ряд обитателей "Камушек" программа не устроила: жители квартала даже обещали сделать его «вторым Бутово». Некоторые жители настаивали на предоставлении им новой жилплощади именно на том же месте или по соседству.

Впрочем, все это происходило еще до кризиса. «Год назад за право застраивать этот квартал конкурировали несколько крупных компаний, но теперь они, по понятным причинам, сошли с дистанции», - рассказал корреспонденту «Газеты» депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов. По словам депутата, у Москвы также нет свободных средств на такие проекты - инвестиционный бюджет города сокращается в первую очередь. «Москва приобрела эту площадку впрок, чтобы, когда возможность строить появится, место было зарезервировано», - подчеркнул Москвин-Тарханов. Пока же эксплуатировать территорию завода «Красная Пресня» будет ГУП «Стройэкспром» - к этому предприятию перейдут права на участок после их оформления через столичный департамент имущества. Жителям же «Камушков», судя по всему, придется провести на старом месте еще несколько лет.

Между тем, по словам Людмилы Прокоповой, обитатели «Камушков» давно устали жить на стройплощадке. А ведь может быть и еще хуже: если строительство жилья в самих «Камушках» начнут еще до отселения отсюда всех жильцов. «Тут у нас принципиальное требование: стройку начинать только после того, как нас всех отсюда переселят», - говорит активистка «Камушков».

Антон Размахнин