Фонд имущества продал первые «дешевые» участки под паркинги

Фонд имущества СПб реализовал с торгов два земельных участка под строительство многоэтажных паркингов в Выборгском районе, на ул. Жака Дюкло. В настоящее время эти территории частично занимают действующие коллективные автостоянки, поэтому главным отличием прошедших торгов стала их низкая стартовая цена. Городские чиновники надеялись, что таким образом смогут привлечь к участию в аукционах владельцев расположенных здесь гаражей.

Начальный размер арендной платы самого крупного участка площадью 13,9 тыс. кв. м был установлен на уровне 400 тыс. руб. (размер задатка - 80 тыс., шаг аукциона – 20 тыс. руб.). Здесь необходимо возвести многоэтажный паркинг площадью 25 тыс. кв. м не менее чем на 1 тыс. автомобилей. Аукцион по этому участку не вызвал особого интереса у инвесторов: в результате лот ушел за номинал компании «Петро-Геоспецстрой». По условиям торгов, застройщик должен возвести объект за три года и передать городу 265 машиномест общей площадью около 6,6 тыс. кв. м в построенном паркинге.

Второй участок площадью 3,5 тыс. кв. м был выставлен на торги по цене 100 тыс. руб. (величина задатка – 20 тыс., шаг аукциона - 5 тыс. руб.). Здесь должен быть построен многоэтажный паркинг площадью 7,5 тыс. кв. м на 300 автомобилей. Из них после завершения строительства объекта 79 машиномест общей площадью 1,9 тыс. кв. м победитель торгов также будет обязан передать в собственность города. На этот участок претендовало сразу семь инвесторов. Начальная цена по итогам аукциона выросла более чем в десять раз – до 1,225 млн руб. Победитель – компания «ЛенСтройУправление».

По мнению очевидцев торгов, такие итоги объясняются просто: на территории первого участка сейчас размещаются четыре коллективные автостоянки (поэтому инвестору придется решать имущественно-правовые вопросы с владельцами гаражей), второй же участок – фактически пуст. Среди присутствующих в аукционном зале, члены ГСК замечены были, но активного участия в самих торгах не принимали.

Дмитрий Кирман