Количество сделок на рынке дорогого загородного жилья выросло на 40%

В апреле 2009 года значительно повысился фактический спрос на первичном рынке загородного жилья бизнес- и премиум-класса. Об этом говорится в отчете компании IntermarkSavills.

По данным компании, число заключенных сделок в апреле выросло на 40% по сравнению с мартом. Основной объем прироста обеспечен сделками с коттеджами, которых в апреле было продано на 60% больше, чем в предыдущем месяце.

«Отложенный спрос, накопленный на рынке высокобюджетного загородного жилья за месяцы застоя, начал трансформироваться в реальные сделки», - утверждает Дмитрий Халин, руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills.

По словам эксперта, главные причины заметного оживления спроса в апреле – сезонный фактор, а также дисконты и другие акции застройщиков, направленные на привлечение покупателей. В апреле девелоперами стали активней озвучиваться скидки к объявленным ценам, хотя максимально выгодные условия по-прежнему обсуждаются с конкретным покупателем в индивидуальном порядке, говорится в отчете.

Средние долларовые цены предложения по основным типам высокобюджетных загородных объектов в конце апреля 2009 года составили: для коттеджей – $4430 за кв.м (на уровне предыдущего месяца); для таунхаусов – $3180 за кв.м (снижение за месяц на 3%). Средний бюджет апрельских сделок по коттеджам составил $1,6 млн, по таунхаусам – $0,6 млн, подсчитали в компании.