Скидки на подмосковные коттеджи стали предлагать реже

Доля коттеджных поселков на территории Московской области, предлагающих покупателям воспользоваться при приобретении жилья акциями или получить скидку, по итогам первого квартала 2009 года, снизилась на 18% - до 36%. Об этом рассказал заместитель генерального директора компании Vesco Consulting Олег Разин.

Как отметил Олег Разин, первое исследование сложившейся на загородном рынке Подмосковье ситуации со скидками и специальными акциями было проведено компанией еще в октябре 2008 года, и тогда было выявлено, что 21% коттеджных поселков в Подмосковье предлагает различные акции и скидки. В ноябре прошлого года число подобных проектов увеличилось более чем в два раза, достигнув 43%.

Олег Разин подчеркнул, что к концу прошлого года различные формы скидок, в том числе в рамках новогодних рамках, предлагались уже по 54% проектам заявляли о проведении новогодних акций и скидок. "В настоящий момент, на конец первого квартала 2009 года, объем таких предложений уменьшился, и составил 36%. Подобное сокращение проектов со скидками и акциями объясняется общим снижением цен на загородном рынке и появлением поселков, предлагающих покупателям выгодные условия, например, рассрочку платежа, уже на постоянной основе", - пояснил замгендиректора Vesco Consulting.

При этом "Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ" зафиксировал в 1 квартале этого года рост средней удельной цены предложения загородных домовладений Московской области относительно предыдущего квартала - на 5,5%. Цена поднялась до 80,5 тысяч рублей за квадратный метр. На фоне укрепления курса американской валюты цена в долларах уменьшилась на 19,4% и отмечена на уровне $2247,7/кв. м. За квартал показатели объема в количественном выражении и в общей площади домов снизились на 18,6% и 10,2%, денежный объем увеличился на 0,7%. В 1 квартале 2008 года количество предложений на загородном рынке Подмосковья было на 7,3% больше.

Александр Морозов