Москва повысит стартовую ставку аренды горимущества на торгах для малого бизнеса

Правительство Москвы планирует повысить стартовую ставку по аренде недвижимости, принадлежащей городу, на торгах для малого бизнеса, рассказал руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков.

Как напомнил В.Авеков, мэром Москвы ранее было принято решение об установке льготной ставки аренды горимущества в размере 1 тысяча рублей за один квадратный метр в год для поддержания малого бизнеса в кризис.

«Поэтому мы и выставляли объекты по 1,18 тысячи рублей (с учетом НДС). Но сегодня получается, что по некоторым объектам идет незначительное превышение, и ставка аренды составляет не выше 1,5 тысячи рублей. Но кризис когда-нибудь закончится, и средняя рыночная ставка аренды в Москве будет гораздо выше. Мы заключаем договор аренды на пять лет, поэтому после льготного периода арендаторы еще долго будут платить по этой низкой ставке, которую они выиграли на аукционе», - указал он. По его мнению, «это совсем не выгодно городу».

Как отметил В.Авеков, в настоящий момент стоимость аренды в среднем по городу составляет 12 тысяч рублей за квадратный метр в год. «Лучше мы сразу установим среднерыночную стартовую ставку. Вот поставим изначально 5-6 тысяч рублей, и пусть они от этой ставки торгуются. В льготный период они будут платить по льготной ставке, а уже потом пускай платят по той ставке, по которой у нас заключен договор», - добавил он. Как указал В.Авеков, данное решение не коснется тех, с кем договора аренды уже заключены.