В кризис растет спрос на услуги управляющих компаний

Спрос на услуги профессиональных управляющих компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости вырос в первом квартале 2009 года в среднем на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Об этом рассказали в компании «МАТОРИН».

По словам экспертов, развитие рынка услуг профессиональных управляющих компаний сегодня связано с двумя основными факторами.

На рынке коммерческой недвижимости экономическая ситуация приводит к сокращению доходов от недвижимости, что заставляет собственников оптимизировать расходы и обращаться к услугам профессиональных УК. Кроме того, непростая экономическая ситуация заставляет предпринимателей сосредоточиться на профильном бизнесе, а управление непрофильными активами передавать на аутсорсинг.

На рынке жилой недвижимости этому способствует жилищная реформа, которая продолжается уже не первый год. Пассивные собственники, за которых государство изначально определило форму управления, более активно начали реализовывать свое право на управление недвижимостью, утверждают эксперты.

По данным компании, в настоящее время доля объектов жилой недвижимости, находящихся в управлении профессиональных УК, в России составляет около 40%. В 2008 году данный показатель был на уровне 30%. Рынок услуг профессиональных УК сегодня активно развивается, так как жители стали предъявлять более жесткие требования к уровню услуг и получению более качественного сервиса.

В сегменте коммерческой недвижимости доля объектов в управлении профессиональных УК составляет 25%, что превышает показатели 2008 года на 10%. При этом наибольшим спросом пользуются услуги по технической эксплуатации. Однако в последнее время наметилась тенденция к увеличению спроса на коммерческое и доверительное управление, рассказали в компании.

Учитывая, что в развитых странах до 95% объектов недвижимости управляется профессиональными УК, можно констатировать, что наметившиеся тенденции увеличения спроса на услуги по управлению и эксплуатации недвижимости могут иметь постоянный и долгосрочный характер, уверяют эксперты.

Компания «МАТОРИН» работает на рынке управления и эксплуатации недвижимости более 15 лет и предлагает комплексный сервис для объектов недвижимости различной категории: жилой, коммерческой, производственной.

В состав компании «МАТОРИН» входит управляющая компания «МАТОРИН» (управление объектами жилой и коммерческой недвижимости) и компания «МАТОРИН-ТМ» (технический менеджмент и ремонтно-строительные услуги для жилой и коммерческой недвижимости). На сегодняшний день МАТОРИН обслуживает более 200 000 кв.м. жилой недвижимости и более 100 000 кв.м. коммерческой недвижимости в Москве и регионах. В настоящее время ведутся консультационные проекты в Сочи, Уфе, Минске, Белгороде, Воронеже. В ближайшие 5 лет компания планирует открытие представительства в 10-ти крупных региональных центрах РФ.