Немецкая инвесткомпания Magnat продала свою долю в коттеджном поселке в Подмосковье

Немецкая инвесткомпания Magnat Real Estate Opportunities сворачивает российский бизнес. Она продала 50% долей в коттеджном поселке «Садко» в Подмосковье.

Соглашение о продаже половины проекта подписано в конце марта, говорится в сообщении Magnat. Поселок строится на территории площадью около 100 га в Раменском районе Подмосковья (37 км от МКАД по Егорьевскому шоссе) и включает около 600 домовладений. Ранее в сообщении Magnat говорилось, что общий объем инвестиций в проект должен составить около $100 млн.

Покупателем выступила компания ООО «Садко-инвест», которой принадлежит другая половина проекта. ООО «Садко-инвест» - «дочка» холдинга «Трансрегионинвест», который специализируется в основном на скупке земельных участков в Подмосковье и строительстве загородной недвижимости.

Среди его проектов - дачные поселки «Гжель», «Смородинка», «Малиновка», «Рябинка» (все на Егорьевском шоссе) и «Ромашкино» (на Новорязанском шоссе).

На приобретение доли в «Садко» Magnat потратила $1,8 млн, теперь назад ей вернут только $800 тыс., говорится в сообщении. Причину продажи проекта в компании объясняют снижением активности на российском рынке недвижимости.

Информацию о сделке подтвердил владелец «Трансрегионинвеста» Семен Диккер. По его словам, компания пока выкупила 25% проекта у австрийской компании R-Quadrat (аффилирована с Magnat). Выкуп оставшихся 25% произойдет в течение двух месяцев. Привлекать других инвесторов пока не планируется. По словам С.Диккера, из 600 домовладений построено уже около 170. Из них примерно 120 продано.

У Magnat остается еще один проект в России. Ей принадлежит 49% компании Russian Land, которая специализируется на скупке земельных участков. Magnat Real Estate Opportunities - инвестиционная компания. Почти 75% акций компании торгуется на биржах во Франкфурте и на XETRA. Капитализация на 21 мая - 19,3 млн евро.