Госдума рассмотрит законы о нежилой ипотеке, рынках и малом бизнесе

Сегодня, 26 июня, Госдума РФ планирует рассмотреть несколько важнейших законопроектов, связанных с недвижимостью. В частности, запланировано второе чтение законопроекта, увеличивающего порог перехода на упрощенную систему налогообложения для малых предприятий.

Законопроект относится к пакету антикризисных мер и позволит снизить налоговую нагрузку на значительную часть малого бизнеса, в том числе в связи с переходом с 2010 года на систему страховых взносов вместо единого социального налога.

Предлагается увеличить предельный размер годового дохода до 45 млн рублей (действующая норма 15 млн рублей) для перехода на упрощенную систему налогообложения и до 60 млн рублей (действующая норма 20 млн рублей) для утраты права на применение этой системы налогообложения.

Кроме того, документ предлагает установить коэффициент-дефлятор для применения упрощенной системы налогообложения, равный 1,0 (на 2009 год установлен в размере 1,538).

Это позволит снизить налоговую нагрузку на значительную часть малого бизнеса, в том числе в связи с переходом с 2010 года на систему страховых взносов вместо единого социального налога. Срок действия законопроекта ограничен тремя годами. В целом планируется принятие законопроекта о переносе сроков перевода рынков в капитальные строения.

До 1 января 2010 года согласно действующему законодательству вся рыночная торговля должна быть переведена в капитальные строения. Эти сроки отодвигаются для розничных рынков на два года, до 2012 года, исключения - Москва и Петербург и города с численностью более 500 тысяч человек, для которых сроки переносятся на один год. Для сельхозрынков срок передвигается на четыре года, до 2014 года.

Законопроект, вводящий возможность ипотеки нежилых помещений для бизнеса, будет рассмотрен во втором чтении. Такие помещения тоже можно будет брать в залог под обеспечение ипотечного кредита, и в развитие этой темы есть законопроект, который предполагает предоставление Внешэкономбанком Агентству по ипотечному жилищному кредитованию 40 млрд рублей, и это долгосрочный кредит до 2015 года. Это увеличит возможности ипотечного кредитования.

Ольга Мягченко