Раздел: Новостройки и строительство / Москва -
На столичном рынке жилья количество заключенных первичных сделок с квартирами в строящихся комплексах бизнес-класса в I полугодии 2009 года понизилось по сравнению с аналогичным периодом 2008 года более чем в 6 раз и составляло в среднем около 85 первичных сделок в месяц. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
По оценкам компании, примерно в трети строящихся комплексов продается в среднем не более одной квартиры в месяц.
«Одна из главных причин низкой активности покупателей на первичном рынке – их неверие в способность застройщиков завершить начатые проекты. В этой связи основной объем спроса в сегменте новостроек бизнес-класса переместился на комплексы, построенные 2-3 года назад, в которых продавцы уже успели получить свидетельства о собственности на квартиры», - комментирует Дмитрий Халин, руководитель департамента стратегического консалтинга IntermarkSavills.
Половина фактического спроса на первичном рынке жилья Москвы бизнес-класса сосредоточена в бюджетах от $0,5 до 1 млн, еще около 30% сделок были совершены в более низких бюджетах, констатируют эксперты.
Согласно данным обзора, по сравнению с докризисным периодом в сегменте бизнес-класса прослеживается тенденция к смещению спроса в сторону квартир меньшей площади и комнатности. По итогам I полугодия 2009 года средняя комнатность реализованной квартиры бизнес-класса снизилась на 15%(до 2,6 комнаты).
Снижение среднерыночных долларовых цен в проектах бизнес-класса в I полугодии 2009 года (июнь к декабрю 2008 года) составило около 7% (до $6 570 /кв.м). В ряде проектов наблюдалась более динамичная отрицательная динамика долларовой средней цены предложения - до 25%, подсчитали в компании.
По данным IntermarkSavills, в июне этого года в столице первичные продажи квартир бизнес-класса ведутся в 39 строящихся комплексах (суммарная проектная площадь квартир – 2,1 млн кв.м).
Дата публикации: 10:26 01 июля 2009
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru