Степаненко: Цены на коммерческую недвижимость с сентября будут расти на 5% в месяц

В сентябре цены на коммерческую недвижимость начнут расти как минимум на 5% в месяц. С таким прогнозом сегодня, 1 июля, перед журналистами выступил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко. Речь идет в данном случае о торговых площадях, уточнил господин Степаненко. По его мнению, этому будет способствовать не только общее улучшение экономической ситуации в стране, но и наблюдающийся сейчас массовый исход арендаторов-представителей малого и среднего бизнеса из крупных торговых комплексов в стрит-ритейл. «Многие из них готовы вкладываться в покупку собственных помещений, а потому спрос на небольшие коммерческие площади возрастет», - считает он.

По его мнению, малым и средним предпринимателям, которые арендуют помещения у города и подумывают о том, чтобы выкупить их на льготных условиях (согласно ФЗ 159 о так называемой «малой приватизации»), стоит поторопиться. «Если предприниматель подаст заявку на выкуп сегодня, то из-за прохождения необходимых формальностей помещение его будет оцениваться только в конце августа - сентябре. То есть уже по более высоким ценам. И тот, кто затянет с выкупом, рискует заплатить значительно больше за свой объект, чем сейчас», - предупреждает глава Фонда имущества Петербурга.

Ольга Мягченко