Доля альтернативных сделок на рынке жилья Москвы достигла 90%

Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90% от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60%. Об этом газета «Ведомости» пишет со ссылкой на данные аналитиков рынка недвижимости.

Издание отмечает, что, по данным Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве, во втором квартале в столице зарегистрировано 13804 сделки купли-продажи квартир, что на 34% больше, чем в первом квартале (8986). Во втором квартале 2007 года зарегистрировано 17364 сделки, за тот же период 2008 года - 18941.

Аналитики отмечают, что в этом году сделок стало меньше из-за сокращения объемов ипотечного кредитования. За полгода ипотечных сделок было совершено 1937 против 6121 за аналогичный период прошлого года. Без учета ипотечных сделок снижение общего количества сделок купли-продажи было бы не столь значительным. Сейчас эксперты отмечают рост числа ипотечных сделок.

По данным аналитического центра GED Analytics, темпы снижения средней цены на жилье в Москве в июне стали рекордными с начала года. По итогам прошлого месяца цены предложения в рублях в Москве снизились на 2,8% до 139 тысяч за квадратный метр (на 3000 рублей дешевле, чем в мае).

С начала года средние цены на жилье в Москве снизились на 7,7% в рублях и на 14,4% в долларах.

Стоимость первичного жилья в Москве за июнь снизилась почти до 137,6 тысячи рублей за квадратный метр (снижение с начала года составило четыре процента), вторичного - до 140,3 тысячи рублей (8,3%). Долларовые цены на новостройки опустились до 4398 долларов (11%), на вторичное жилье - до 4490 долларов (15%)