Спрос на дорогие квартиры в Москве растет

Похоже, покупатели решили, что рынок элитного жилья после падения цен в два раза достиг «дна». С мая количество сделок снова стало увеличиваться, а к июлю цены на некоторые роскошные квартиры даже подросли.

Кризис на рынке недвижимости продолжается, но, несмотря на это, спрос на жилье премиум-класса оживился, уверяют риелторы. По данным компании Knight Frank, во 2 квартале 2009 года было заключено на 59% больше сделок по продаже дорогих квартир, чем за первые три месяца года.

Если в декабре-январе в среднем продавалось по 10-15 высококачественных квартир, то в июле закрыто около 25 сделок, рассказала гендиректор компании "Калинка-риэлти" Екатерина Румянцева. До кризиса в среднем заключалось 40-45 сделок в месяц.

Интерес к элитному жилью Румянцева объясняет тем, что в результате кризиса цены снизились примерно на 50% и у потенциальных покупателей появилась возможность купить качественное жилье по более низкой цене, чем они могли рассчитывать раньше. Участники рынка также отмечают, что предложение на рынке стало сокращаться.

Средняя цена элитного жилья, по данным "Калинки-риэлти", на первичном рынке по итогам июня составила $17,9 тыс., на 1% выше, чем в мае. На вторичном рынке средняя цена предложения - $22,656 тыс.