«Интеко» отказывается от застройки Молжаниновского района в Москве

Интеко«предложила московскому правительству расторгнуть инвестиционный контракт по застройке жилых микрорайонов в Молжаниновском районе на севере Москвы, говорится в протоколе заседания департамента экономической политики и развития Москвы. Компания уже несколько лет подряд предлагает столичному правительству расторгнуть договор.

«Это связано с тем, что мы не можем приступить к масштабной реализации этого проекта, так как территория пока не освобождена от прав на нее третьих лиц», — объясняет представитель компании Геннадий Теребков. Столичное правительство уже рассмотрело вопрос расторжения инвестконтракта, объект вновь вынесут на конкурс, указывает чиновник мэрии.

Право на застройку двух участков в 76,5 га по Международному шоссе и 148,6 га по Ленинградскому шоссе «Интеко» получила на аукционе в сентябре 2004 года, заплатив $5,05 млн. Оба участка находятся за пределами МКАД, недалеко от аэропорта «Шереметьево». Победитель аукциона определялся по объему инвестиций в городскую инфраструктуру, и «Интеко» тогда предложила максимальную сумму: $1,65 млн за первый лот и $3,4 млн - за второй.

Проект застройки Молжаниновского района был одобрен еще в 2003 году, там предполагалось возводить таунхаусы, коттеджи и многоквартирные дома. Площадь жилой застройки должна была составить 700 тыс. кв. м, нежилой — 350 тыс. кв. м. Инвестиции на тот момент оценивались в $700-800 млн.

Тогда эксперты предупреждали, что «Интеко» предстоит решать непростые проблемы: помимо близости аэропорта и необходимости обеспечить защиту от шума нужно решить транспортную проблему, а также увязать соседство с новой промзоной («Пром-сити», куда выводятся промышленные предприятия из центра Москвы).

Олег Воронин