Спрос и предложение на Остоженке пришли в равновесие

Достижение баланса между спросом и предложением квартир на Остоженке — главное изменение, которое отметили в агентстве элитной недвижимости «Усадьба». Сегодня спрос и предложение в данном районе максимально равноценны.

«Наибольшим спросом пользуются новые дома с огороженными территориями, подземным паркингом, хорошими видовыми характеристиками. Среди объектов старой постройки особый интерес представляют квартиры, расположенные, например, в домах №27 и №28 на ул. Пречистенка, в доме №7 на ул. Остоженка, в доме №15 во 2-м Обыденском переулке.

При этом максимально быстро продаются объекты, стоимость которых по отношению к докризисной стоимости снизилась на 40-50%», – отмечает заместитель генерального директора компании «Усадьба» Надежда Волохова.

В структуре предложения наибольшую долю (50%) занимает жилье элитного класса, на втором месте – бизнес-класс (40%), объекты экономкласса составляют 10%. По соотношению предложений в старом и новом жилом фонде Остоженка – самый «прогрессивный» район, наиболее насыщенный современными элитными зданиями. Разброс цен на квартиры в старом и новом фонде значительный: от 40 тыс. долларов за 1 кв. метр в новых домах до 6 тыс. долларов - в старом фонде.