Реализация проекта застройки «Нагатино-ЗИЛ» откладывается из-за отсутствия средств

В настоящее время ведутся проектные работы по застройке промышленной зоны «Нагатино-ЗИЛ», сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин на пресс-конференции.

««Нагатино-ЗИЛ» прорабатывается. В ближайшее время будет утвержден проект планировки, а затем должны начаться работы по его реализации», - сказал В.Ресин.

«Проект инвестиционный, потому, к сожалению, сейчас на него денег нет», - добавил глава стройкомплекса Москвы. Как сообщалось ранее, в промзоне «Нагатино-ЗИЛ» планируется построить крупный офисный центр.

В.Ресин отметил, что в Москве сократились объемы строительства офисных зданий. «Объемы строительства офисных зданий сократились, в центре, но по другим причинам, оно вообще запрещено», - рассказал В.Ресин.

При этом он выразил уверенность, что работы по уже начатым проектам будут продолжены. Первый заместитель мэра Москвы пояснил, что в беседах с совладельцами офисных комплексов удалось выяснить, что «экономика у офисных объектов в порядке, несмотря на кризис».

«Поэтому сегодня ни один проект не остановлен. Я считаю, чем больше их будет, тем лучше», - сказал он. Реализация проекта «Нагатино-ЗИЛ» (другое название проекта Nagatino i-Land) предполагает возведение технопарка в западной части Нагатинской поймы. Проект реализуется на принципах государственно-частного партнерства с правительством Москвы, взявшим на себя обязательства по строительству объектов инфраструктуры, обеспечивающей функционирование технопарка, включая станцию метро и мост.

На земельном участке площадью 32 га, планировалось возвести более 30 многоэтажных зданий, общая площадь застройки которых превысит 900 тыс. кв. м. Все это площади для размещения компаний малого и среднего бизнеса, в том числе занятых разработкой инновационных технологий.

Проект предполагалось реализовать в несколько очередей. Окончание строительства первой очереди технопарка, начатое в июле 2006 года, было запланировано на первый квартал 2009 года. Стоимость строительства первой очереди - $497 млн.

На реализацию первой очереди проекта были направлены кредитные средства ВЭБа, которым была открыта кредитная линия в размере $200 млн.

Реализацией проекта «Нагатино- ЗИЛ» занималось ОАО «Московский бизнес-инкубатор», в котором 25% акций принадлежит АМО «ЗИЛ» и 75% - зарубежным частным инвесторам.

На территории промзоны по итогам стройки должны были трудиться более 100 тыс. человек. Общая стоимость реализации проекта, по экспертным оценкам, до кризиса превышала $2 млрд.